Продажбите на жилища в Торонто се повишиха през февруари спрямо миналата година, тъй като процентите на потребителите се понижиха: TRREB
Продажбите и обявите на жилища в Торонто се покачиха през февруари по отношение на предходната година, само че поправените продажби бяха намалели по отношение на месец по-рано, недвижимите парцели в района бордът сподели във вторник.
Продажбите са нарастнали със 17,9% през февруари по отношение на предходната година до 5 607, или с 12,3%, като се вземе поради високосният ден, заяви Регионалният ръб за недвижими парцели в Торонто.
Ръстът на популацията, устойчивата стопанска система и вероятният завършек на покачванията на лихвите помогнаха за подхранването на скока, сподели президентът на борда Дженифър Пиърс в изказване.
„ Напоследък следим обновяване на продажбената интензивност спрямо предходната година, “ сподели Пиърс.
Извънредни вести от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.„ Потребителите към този момент чакат понижаване на лихвите в близко бъдеще. Все по-голям брой купувачи на жилища също се помириха с нарасналите лихвени проценти по ипотечните заеми през последните две години. ”
Но на сезонно поправена база продажбите през февруари са намалели с 12 % по отношение на януари. Спадът на месечна база бележи превръщане на двуцифрен растеж от два следващи месеца, който демонстрира възобновление на пазара.
Бордът сподели, че месечните числа могат да бъдат нестабилни, когато пазарът наближава преходна точка.
Новите разгласи са се нараснали с 33,5% през февруари по отношение на предходната година до 11 396.
Средната продажна цена е повишена с 1,1% по отношение на предходната година до 1,11 милиона щатски $ и сходно сума от януари.
И до момента в който февруари се отклони от скорошната месечна наклонност, бордът чака в допълнение нарастване на търсенето с течение на годината, сподели основният пазарен анализатор Джейсън Мърсър.
„ С прекосяването през 2024 година възходящ брой купувачи ще навлязат още веднъж на пазара с поправени жилищни желания, с цел да отчетат по-високите разноски по заеми. През втората половина на годината по-ниските лихвени проценти в допълнение ще подтикват търсенето на лични жилища. “
